En la presente administración, el Infonavit ha otorgado más de 5 mil 200 millones de pesos en créditos de vivienda a las familias tlaxcaltecas. Con esto, más de 17 mil 100 trabajadoras y trabajadores lograron atender las necesidades reales de sus familias con financiamientos para la compra, reparación, remodelación y construcción de vivienda, o bien, para adquirir un terreno.
El Instituto flexibilizó sus créditos para hacerlos más baratos, accesibles y acordes a las necesidades puntuales de la población, para ello:
· Redujo la tasa de interés, la cual va de 3.76% y 10.45%, dependiendo del ingreso del trabajador. Con esto, se logró tener la tasa más baja del mercado para las personas de menores ingresos.
· Eliminó las cuotas de administración de los créditos.
· Quitó los gastos de titulación para las personas con ingresos menores a 9 mil 241 pesos.
· De 2018 a 2024, incrementó el monto máximo del crédito de 1 millón 712 mil 717 a 2 millones 716 mil 334 pesos, lo que significó un incremento del 59%.
Además, con la implementación del nuevo sistema de puntaje T1000, en junio de 2021, se redujo el tiempo que requiere un trabajador para precalificarse. Ahora un derechohabiente solo necesita cotizar 3 bimestres continuos y no un año para poder solicitar un crédito Infonavit.
Gracias al nuevo sistema de puntaje (T 1000):
· En el sexto bimestre de 2023, 68 mil personas en Tlaxcala cuentan con todo lo necesario para solicitar un crédito con el Instituto, 59.5% más que en el mismo periodo de 2018, cuando solo 42 mil alcanzaban la precalificación.
Gracias a la reforma a la Ley del Infonavit, impulsada por el Presidente Andrés Manuel López Obrador en 2020, el Instituto diversificó su oferta de créditos. Ahora se cuentan con productos como:
Ø Crediterreno: Para adquirir un terreno.
Ø ConstruYO: Financiamiento que permite construir una casa, en propiedad privada, ejidal o comunal.
Ø Cuenta Infonavit + Crédito Bancario: Es para que quien no cotiza actualmente utilice su Subcuenta de Vivienda como enganche para solicitar un crédito bancario.
Ø Créditos Subsecuentes: Para acceder a los créditos que sean necesarios, siempre y cuando se pague el anterior.
Ø MejoraSí: Crédito de mejoras para personas que actualmente no cotizan, pero que cuentan con ahorros en su Subcuenta de Vivienda.
Ø Mejoravit Repara: Una opción para hacer reparaciones o remodelaciones en el hogar.
Ø Mejoravit Renueva: Crédito para realizar remodelaciones con un mayor monto.
Otro programa crediticio con el que se innovó en esta administración fue Unamos Créditos. Con el que las personas pueden unir su crédito con quien quieran sin necesidad de estar casados, ayudándoles a alcanzar un mayor monto de crédito y comprar una mejor vivienda o mejor ubicada.
Hasta el momento, en Tlaxcala 882 personas han unido su crédito, obteniendo ventajas como:
· Obtener un financiamiento conjunto por un monto superior a 4 millones de pesos.
· Tener una tasa de interés de 3.76% a 10.45%.
· Contar con pagos mensuales fijos durante la duración de la hipoteca.
· Contar con un seguro en caso de desempleo.
Mujer Infonavit reduce la brecha de género
El Infonavit fomentó el acceso de más mujeres a un financiamiento, reduciendo la brecha y reconociendo su papel en el desarrollo del país. En la presente administración, 5 mil 567 mujeres en el estado se beneficiaron con un crédito del Instituto, lo que representa el 32.1% de los financiamientos.
Gracias a la implementación de Mujer Infonavit el porcentaje de mujeres precalificadas creció. Con este programa, aplicable a todos los créditos del Instituto, las mujeres pueden:
Ø Acceder a un bono de 20 puntos.
Ø Ampliar a 75 años el plazo y la edad para pagar.
Ø Precalificar con 1,060 puntos.
Reglas de otorgamiento de crédito
Con el objetivo de mejorar la calidad de vida de las personas acreditadas, reducir sus tiempos de traslado a centros laborales, asegurar la adquisición de vivienda en zonas con servicios y contribuir al desarrollo de ciudades más compactas, desde 2022 el Infonavit modificó sus reglas de otorgamiento de créditos para que las viviendas financiadas por créditos del Instituto cuenten con:
Ø Cercanía de hasta dos kilómetros con primarias, centros de abasto, espacios recreativos y vías principales.
Ø Cercanía de hasta dos y medio kilómetros con secundarias y centros de salud.
Ø Tiempos de traslado máximos de 30 minutos de caminata, 20 en bicicleta o 45 en transporte público a escuelas, centros de trabajo y zonas de interés.
